迪拜黃金簽證申請難度解析:門檻優化下的全球人才新機遇

作為解鎖迪拜全球優質資源的核心憑證,黃金簽證自2019年推出以來,便以10年長期居留、全家共享福利等優勢成為全球精英的關注焦點。 伴隨2025年新政的全面落地,申請門檻大幅放寬、審批流程持續簡化,讓「高含金量」與「低申請難度」形成罕見疊加。

申請條件

迪拜黃金簽證提供房產投資、銀行存款、傑出人才、高薪技術四大核心通道,每類通道均設定差異化條件,形成「低門檻+高靈活」的申請框架:

1、房產投資通道

基礎條件:購買總價值≥200萬迪拉姆的迪拜房產,可多套疊加計算。 期房持有臨時房產證及開發商聲明即可申請,現房需提供房產證。

靈活操作:若房產存在貸款,首付≥200萬迪拉姆並提供銀行無異議證書(NOC)及已支付金額證明,同樣符合條件。

2、銀行存款通道

基礎條件:在迪拜指定銀行存入200萬迪拉姆定期存款,存期滿2年即可申請。 存款期間可自由支取利息,到期後本金可取出,身份不受影響。

優勢:無需購房或經營企業,適合資產流動性需求較高的投資者;存款利息收益可覆蓋部分簽證辦理成本。

3、傑出人才通道

覆蓋人群:科學家、工程師、教育工作者、電子競技從業者、文化藝術創作者等。

申請條件:需獲得阿聯酋相關機構(如學者委員會、未來基金會、教育與人類發展局)的推薦信,或持有國際權威獎項(如諾貝爾獎、圖靈獎)。

4、高薪技術通道

基礎條件:月薪≥3萬迪拉姆,持有本科及以上認證學歷(海外學歷需海牙認證),且在迪拜從事技術、金融、醫療等核心領域工作。

優勢:突破傳統投資移民模式,為高收入技術人才提供低成本移民路徑;無需僱主擔保,自由切換工作。

申請流程

2025年政策升級後,迪拜黃金簽證的申請流程大幅簡化,形成「線上提交+線下驗證」的高效模式:

1、資格確認:通過迪拜土地局(DLD)官網或指定平台自查房產/存款/職業資格。

2、材料準備:護照、房產證/存款證明、健康保險、無犯罪記錄、親屬關係證明(需阿語翻譯及認證)。

3、在線提交:通過ICA或GDRFA Dubai平台上傳材料,支付簽證費(約3860迪拉姆/人)。

4、體檢與審批:收到體檢通知後完成檢查,常規審批僅需7-10個工作日,部分優質案例實現「當天申請、當天獲批」。

5、指紋錄入與ID卡領取:獲批後領取2個月有效期的電子簽證,入境迪拜錄入指紋,領取Emirates ID(居留卡)。

關鍵提示:申請期間主申請人需在迪拜停留,不可中途離境;若出售房產或撤回存款,簽證將被取消。

核心福利

迪拜黃金簽證的價值不僅在於居留權,更在於其串聯的全球資源網絡:

1、稅務優化:0%個人所得稅、資本利得稅、遺產稅,企業利潤100%匯出,規避CRS全球稅務申報。

2、教育跳板:子女居住滿2年可參加華僑生聯考,或入讀迪拜國際學校。

3、醫療保障:覆蓋高達2000萬迪拉姆的醫療報銷,享Esaad特權卡。

4、全球通行:免簽/落地簽80餘國,迪拜機場直飛全球260個目的地,8小時航程覆蓋亞非歐主要城市。

5、家族保障:主申請人可攜帶配偶、父母、未婚子女(不限年齡)及家政人員,若主申請人離世,家屬可居留至簽證到期。

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